專訪/打擊濫用公屋 網上舉報大增

　　左圖：房協總監潘源舫接受《大公報》專訪，形容打擊濫用公屋措施漸見成效。\大公報記者麥潤田攝；右圖：安寧樓是垃圾收費試點之一，房協料大廈清潔費會因應垃圾收費而增加約40%。\大公報記者林少權攝

　　為配合政府加強打擊濫用公屋，管理逾三萬個出租單位的香港房屋協會，去年底起「加辣」打擊濫用公屋，包括增設網上舉報濫用公屋、查冊揪出持有物業富戶等，今年首季收到54宗濫用公屋舉報，按季增加1.6倍，並透過查冊發現8宗懷疑濫用公屋個案。

　　房協總監（物業管理）潘源舫形容措施漸見成效，房協亦已於四月起擴大富戶政策涵蓋範圍至所有簽訂新租約用戶，包括下半年開始入伙的安置屋邨租戶，希望透過加大及加快富戶政策覆蓋率，加強打擊濫用公屋。\大公報記者 曾敏捷 王亞毛

　　為善用公屋資源，房協去年底起分階段推出多項措施，加強打擊濫用公屋。房協總監（物業管理）潘源舫接受《大公報》專訪時表示，房協較常見的濫用公屋情況是租戶非經常在單位居住，甚至將單位丟空，故房協去年12月起推出針對性措施，包括將非經常持續居住的定義，由6個月縮短至3個月；限制違反租約而被終止租約的房協前公屋租戶及租約內年滿18歲家庭成員五年內再次申請公屋；與地政總署建立查冊機制，主動查核租戶是否擁有香港住宅物業等，相關措施已見效。

　　舉報增1.6倍至54宗

　　潘源舫提到，房協透過查冊機制，至今發現8宗懷疑個案，將進一步調查。此外，房協新增舉報濫用公屋網上表格後，今年首季收到的濫用公屋舉報數字大幅增加至54宗，相較去年平均每季收到約20宗舉報，按季增加1.6倍，「多一個便利的途徑，原來可以鼓勵到大家（舉報濫用公屋），我們見到網上舉報佔六成。」

　　潘源舫續指，房協會派職員進行定期家訪，如果覺得有懷疑個案或舉報，職員亦會不定時突擊巡查，包括在非辦公時間或周末等，如確定濫用公屋單位，房協會發出遷出通知書。

　　房協在2018年9月起實施「富戶政策」，要求有關租戶定期申報入息和資產。若超出相關入息及資產限制，須交還公屋單位，租戶亦須定期申報是否擁有香港住宅物業。潘源舫表示，有別於房委會的權限，房協只能透過在租約加入「富戶政策」條款，才能要求租戶定期申報入息和資產。過去5年，透過相關政策收回83個單位。

　　目前「富戶政策」僅涵蓋房協約11%租戶，潘源舫表示，房協已於四月起擴大富戶政策涵蓋範圍至所有簽訂新租約用戶，包括但不限於現有租戶因「轉換戶主」給配偶或透過「調遷單位」，例如因重建、寬敞、擠迫及「三代同堂長幼共聚居住計劃」等原因而簽訂的新租約，以及下半年開始入伙的安置屋邨租戶，希望透過加大及加快富戶政策覆蓋率，加強打擊濫用公屋。

　　未計劃設獎金鼓勵舉報

　　對於房委會擬參考「好市民獎」設獎金鼓勵舉報濫用個案，潘源舫表示，房協暫未有相關計劃，但會參考房委會做法，適時引入「新招數」。他重申，房協會繼續多管齊下加強打擊濫用公屋，新年度已增加資源推動相關工作，包括加強前線人員培訓、增加人手等。